Praxis

Haushaltsauflösung – Ablauf in 7 Schritten

In diesem Beitrag
  1. Schritt 1: Bestandsaufnahme und Vorbereitung
  2. Schritt 2: Besichtigung und Angebot
  3. Schritt 3: Vertrag und Terminplanung
  4. Schritt 4: Wertanrechnung und Verwertung
  5. Schritt 5: Räumung und Fraktionstrennung
  6. Schritt 6: Entsorgung mit Nachweis
  7. Schritt 7: Besenreine Übergabe und Dokumentation
  8. Wie lange dauert das Ganze?
  9. Häufige Fragen

Schritt 1: Bestandsaufnahme und Vorbereitung

Bevor Sie einen Anbieter kontaktieren, gehen Sie einmal durch alle Räume, den Keller, den Dachboden und die Garage. Legen Sie drei Kategorien fest:

  • Bleibt bei der Familie: persönliche Dokumente, Fotos, Schmuck, Erinnerungsstücke. Diese Dinge sammeln Sie vor der Besichtigung ein oder markieren sie deutlich.
  • Verkaufen oder verschenken: hochwertige Möbel, Geräte, Sammlungen. Diese Gegenstände sind für die Wertanrechnung relevant.
  • Entsorgen: alles andere.

Wichtige Unterlagen, die Sie vorab sichern sollten: Mietvertrag, Versicherungspolicen, Kontounterlagen, Testament, Rentenbescheide, Sparbücher.

Praxistipp

In vielen Haushalten liegen solche Dokumente an ungewöhnlichen Orten – in Küchenschubladen, Büchern oder unter Matratzen. Ein erfahrener Entrümpler weiß das und legt Fundstücke beiseite, Sie sollten sich aber nicht darauf verlassen.

Schritt 2: Besichtigung und Angebot

Ein seriöser Anbieter besichtigt das Objekt kostenlos und unverbindlich. Dabei werden Volumen, Räumgut, Zugangswege und Zusatzleistungen erfasst: Muss die Einbauküche raus? Sollen Teppiche und Tapeten entfernt werden? Gibt es Sondermüll? Wird eine Halteverbotszone benötigt?

Auf Basis der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot. Es sollte enthalten: Leistungsumfang, Preis inklusive Entsorgung, Wertanrechnung, Termin, Zahlungsbedingungen und Firmenanschrift. Was die einzelnen Positionen typischerweise kosten, lesen Sie in unserem Ratgeber Was kostet eine Entrümpelung im Ruhrgebiet?

Bei RevierRumpel liegt das Angebot innerhalb von 48 Stunden vor. Wenn Sie nicht im Ruhrgebiet wohnen, ist eine Besichtigung per Video möglich; Sie schicken uns dann Schlüssel oder ein Familienmitglied öffnet vor Ort.

Schritt 3: Vertrag und Terminplanung

Nach Ihrer Zusage wird der Termin fixiert. Klären Sie vorab:

  • Wer öffnet die Wohnung und nimmt sie nach der Räumung ab?
  • Bis wann muss die Wohnung an den Vermieter übergeben werden? (Kündigungsfrist, Übergabeprotokoll)
  • Sollen Zählerstände abgelesen und Versorger abgemeldet werden?
  • Gibt es Gegenstände, die an bestimmte Personen oder Einrichtungen gehen sollen (Spende an Sozialkaufhaus, Bücher an Bibliothek)?

Ein Standard-Auftrag – eine 3-Zimmer-Wohnung – ist an einem Arbeitstag erledigt. Häuser mit Keller und Dachboden brauchen zwei bis drei Tage.

Schritt 4: Wertanrechnung und Verwertung

Am Räumungstag oder bereits bei der Besichtigung werden verwertbare Gegenstände gesichtet. Was weiterverkauft werden kann – Möbel, Elektrogeräte, Werkzeug, Fahrräder, Antiquitäten – wird vom Angebotspreis abgezogen. Brauchbare, aber nicht verkäufliche Dinge gehen an Sozialkaufhäuser oder Second-Hand-Betriebe im Ruhrgebiet. So landet weniger im Müll und Ihr Preis sinkt.

Schritt 5: Räumung und Fraktionstrennung

Das Team räumt raumweise, beginnend mit den Kleinteilen. Alles wird noch in der Wohnung oder am Fahrzeug getrennt: Sperrmüll, Holz, Metall, Elektroaltgeräte, Papier, Glas, Textilien, Sondermüll. Die getrennte Erfassung ist gesetzlich vorgeschrieben (Gewerbeabfallverordnung) und hält die Entsorgungskosten niedrig. Demontagen – Küche, Lampen, Gardinenstangen, Regale – erfolgen im selben Durchgang.

Während der Räumung ist es hilfreich, aber nicht nötig, dass Sie anwesend sind. Viele Kunden übergeben den Schlüssel und kommen zur Abnahme.

Schritt 6: Entsorgung mit Nachweis

Das Räumgut geht zu zertifizierten Entsorgungsfachbetrieben und kommunalen Wertstoffhöfen – in Bochum etwa zum USB, in Essen zu den Entsorgungsbetrieben Essen, in Dortmund zur EDG. Sie erhalten einen Entsorgungsnachweis.

Wichtig

Der Entsorgungsnachweis ist mehr als eine Formalie: Als Abfallerzeuger haften Sie, wenn Ihr Hausrat illegal abgeladen wird. Der Nachweis belegt, dass die Entsorgung ordnungsgemäß erfolgt ist.

Schritt 7: Besenreine Übergabe und Dokumentation

Zum Abschluss werden alle Räume gefegt, grobe Verschmutzungen entfernt und die Wohnung „besenrein“ übergeben – der Zustand, den die meisten Mietverträge bei Auszug verlangen. Sie erhalten ein Fotoprotokoll vorher/nachher, auf Wunsch mit Zählerständen. Damit haben Sie gegenüber Vermieter, Erbengemeinschaft oder Nachlassgericht einen belastbaren Nachweis.

Wie lange dauert das Ganze?

Von der Anfrage bis zur leeren Wohnung vergehen typischerweise ein bis zwei Wochen:

  1. Besichtigung1–3 Tage nach Ihrer Anfrage
  2. Angebotinnerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung
  3. Termin3–7 Tage nach Ihrer Zusage
  4. Räumung1–3 Tage, je nach Größe des Objekts

Bei Fristdruck – etwa einer Wohnungsübergabe zum Monatsende – geht es meist schneller.

Häufige Fragen

Muss ich vor der Haushaltsauflösung selbst aufräumen?

Nein. Sie sollten nur persönliche Dinge und Dokumente sichern. Alles andere übernimmt das Team.

Was passiert mit Lebensmitteln, Medikamenten, Kühlschrankinhalt?

Wird fachgerecht entsorgt. Medikamente gehen in den Restmüll oder zur Apotheke, Kühlgeräte als Elektroaltgerät.

Kann ich einzelne Möbel behalten?

Selbstverständlich. Markieren Sie diese vor der Besichtigung, dann werden sie aus dem Angebot herausgerechnet.

Werden gefundene Wertsachen und Bargeld zurückgegeben?

Ja. Fundstücke wie Bargeld, Schmuck, Dokumente oder Fotos werden dokumentiert und dem Auftraggeber übergeben.

Was ist der Unterschied zwischen Haushaltsauflösung und Entrümpelung?

Eine Haushaltsauflösung räumt einen kompletten Haushalt bis zur Übergabe, eine Entrümpelung meist einzelne Räume oder Bereiche.

Kostenlose Besichtigung im Ruhrgebiet: 0234 97046352 oder über das Angebotsformular.

Konkreter Fall?

Wir sehen uns das Objekt an – kostenlos und mit Festpreis.

Innerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung haben Sie ein verbindliches Angebot inklusive Fotoprotokoll und Entsorgungsnachweis.